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崗位職責/職位描述

工作職責：

1、負責社區內空調、通風、消防水、給排水系統、設備的維護和保養，確保各系統正常。

２、負責本專業系統、設備預防性維修計劃的制定和維修保養工作的落實，確保設備的正常運行。

３、掌握本專業設備及系統的原理、運行情況及應急處理方法，確保所管轄的設備安全、可靠、高效的運行。

４、按時檢查和巡視社區的暖通設備設施的情況，發現異常，采取有效措施及時控制或解決，并做好記錄與報告。

5、報修服務：統籌處理住戶日常報修需求。

6、運行管理：運用統計技術對運行目標、指標進行管理，對設備運行模式、參數進行調整，對運行成本、能源消耗、材料消耗進行有效的監視和控制。

7、空置房管理：在住戶入住前協助對房間內設備進行檢查、維修，保證房態完好，達到入住條件。

8、二裝管理：協助社區二次裝修的技術交底、施工監管及施工驗收工作

9、完成領導交辦的其它工作。

任職資格：1、中專及以上學歷，工程、暖通相關專業，2年及以上相關工作經驗；

2、至少具備其一：制冷與空調作業（空調設備運行操作證、制冷設備運行操作證）、制冷作業類（制冷安裝維修）；

3、具有扎實的暖通專業知識，熟悉暖通設備的安全操作規范；

4、熟練使用電腦和辦公軟件；

5、堅忍不拔，敬業奉獻，有持續學習能力，有較強的服務意識，責任心強，安全意識強。