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?全面管理與會場保障：
制定并執行會議中心物業管理年度工作計劃、預算及各項規章制度。
作為會議活動物業保障總協調人，與各部門緊密協作，為各類會議、展覽、活動提供定制化、高標準的工程、安保、保潔服務方案與現場保障。
統籌重大活動與VIP接待的物業應急保障預案并組織實施。
工程設備運行與維護管理：
全面負責會議中心所有設施設備（如暖通空調、給排水、強電弱電、電梯、消防系統、建筑本體等）的日常運行、維護保養、檢修及技術改造工作。
監督執行設備定期巡檢、預防性維護計劃，確保設備處于良好狀態，降低故障率。
管理物業相關能源消耗，推行節能措施，控制運行成本。
負責物業改造、維修項目的立項、方案審核、施工監督與驗收。
安全保衛與應急管理：
全面負責會議中心的治安、消防、車輛及人員出入管理，構建安全防線。
建立健全安保制度、應急預案并組織演練，處理突發事件和安全事故。
管理與督導安保團隊，確保監控系統、消防系統、門禁系統有效運作。
作為消防安全責任人，落實各項消防法規要求，定期組織安全檢查與培訓。
環境清潔與綠化管理：
負責會議中心公共區域、會議室、專用場館及外圍環境的清潔衛生、垃圾清運、消殺及綠化養護工作。
制定并監督執行分區域、分等級的保潔作業標準與服務流程，特別是高標準會議前后的深度清潔。
管理保潔耗材采購與庫存，控制成本，確保環境質量符合高端會議場所要求。
團隊建設與行政管理：
負責工程、安保、保潔團隊的組建、培訓、考核與日常管理，提升團隊專業技能與服務意識。
負責下屬主管的工作指導、監督與績效評估。
管理與優化部門文檔（如設備檔案、運行記錄、合同、圖紙等）。
處理與物業服務相關的客戶問詢、投訴及內外部協調工作。三、任職資格要求
教育背景：
大學專科及以上學歷，物業管理、工程管理、電氣自動化、安全管理或相關專業優先。
工作經驗：
五年以上綜合性物業管理經驗，其中至少兩年以上在會議中心、五星級酒店、高端寫字樓或大型公共場館擔任物業經理或同等職位經驗。
必須具備同時管理工程、安保、保潔多板塊的實戰經驗。
專業知識與技能：
工程方面：?熟悉強弱電、暖通、給排水、消防等系統原理，了解相關國家標準與法規，具備閱讀工程圖紙和編制技術方案的能力。
安保方面：?精通安保體系構建、風險評估、應急預案制定及消防管理，熟悉安保技防系統。
管理方面：?出色的團隊領導、組織協調和溝通能力，具備較強的成本控制和預算管理意識。
熟練使用?辦公軟件及物業管理系統。
資格證書（具備以下之一或多項者優先）：
物業管理師證書/項目經理證書。
消防安全管理員/建構筑物消防員資格證書。
電工證、電梯管理員證等相關工程操作或管理證書。
個人素質：
責任心極強，安全意識敏銳，能承受高強度工作壓力。
具備出色的服務意識、客戶導向思維和應變處理能力。
作風嚴謹，注重細節，具備良好的判斷力和決策能力。
計算機能力：熟練
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