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• 五險(xiǎn)一金
• 定期體檢
• 補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)
• 意外險(xiǎn)

崗位描述：
負(fù)責(zé)制定物業(yè)范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物和裝飾的維護(hù)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、維修和運(yùn)營(yíng)的整體管理。

主要工作：
帶領(lǐng)前線隊(duì)員開業(yè)前對(duì)所有管井、管線、設(shè)備進(jìn)行查核，統(tǒng)籌并匯報(bào)缺陷情況；
帶領(lǐng)前線隊(duì)員監(jiān)察設(shè)備和系統(tǒng)的調(diào)試和試運(yùn)行，統(tǒng)籌并匯報(bào)缺陷情況；
帶領(lǐng)前線隊(duì)員對(duì)未移交的租區(qū)的管線、設(shè)備進(jìn)行檢查，核對(duì)是否與租賃圖紙一致，統(tǒng)籌并匯報(bào)缺陷及不一致情況；
統(tǒng)籌前線隊(duì)員匯報(bào)的缺陷資料并制定缺陷清單；
帶領(lǐng)前線隊(duì)員跟進(jìn)和監(jiān)察缺陷整改情況，統(tǒng)籌隊(duì)員匯報(bào)的消項(xiàng)資料并更新缺陷清單；
日常工程巡查，含各類機(jī)組、設(shè)備機(jī)房，抽查重要機(jī)房運(yùn)作情況；
整理現(xiàn)場(chǎng)需維護(hù)的設(shè)備處理報(bào)告及匯報(bào)上級(jí)；
帶領(lǐng)前線隊(duì)員處理日常維護(hù)及技術(shù)指導(dǎo)；
回訪租戶，復(fù)核維護(hù)成效與租戶反饋意見；
帶領(lǐng)前線隊(duì)員協(xié)助工程管理部對(duì)租區(qū)（公區(qū)、租區(qū)、辦公樓等）二裝或改造工程進(jìn)行場(chǎng)地移交、通停水電、日常施工監(jiān)察、隱敝檢查、設(shè)備測(cè)試、系統(tǒng)調(diào)試、竣工驗(yàn)收、開業(yè)前檢查、等、開業(yè)前檢查，并統(tǒng)籌并匯相關(guān)報(bào)告。

職位要求：
大專學(xué)歷，主修土木工程或相關(guān)專業(yè)；
具備熔焊與熱切割、高空安裝維護(hù)拆除、高空架裝資質(zhì)者優(yōu)先；
年齡45周歲以下，身體健康；無(wú)恐高、眩暈、職業(yè)性聽力損傷等職業(yè)禁忌癥史；
具備大型商業(yè)項(xiàng)目設(shè)施運(yùn)維工作經(jīng)驗(yàn)5年以上；
掌握大型購(gòu)物中心建筑結(jié)構(gòu)與裝修基礎(chǔ)知識(shí)，能快速準(zhǔn)確判斷問題；
熟悉國(guó)家及三亞市相關(guān)工程技術(shù)規(guī)范
具備強(qiáng)執(zhí)行力、良好的溝通協(xié)作能力；
熟練操作計(jì)算機(jī)及辦公軟件；
具有較強(qiáng)抗壓能力和吃苦精神。

能力要求：
培育創(chuàng)新
勇于創(chuàng)新和變革，能提出全新和更好的想法，幫助公司邁向成功
決策質(zhì)量
能及時(shí)和果斷地做出明確的決策。
商業(yè)敏銳度
擁有嫻熟的商業(yè)、財(cái)務(wù)和市場(chǎng)知識(shí)，能夠做出正確的商業(yè)決策，推動(dòng)達(dá)成公司目標(biāo)。
追求結(jié)果
有自我推動(dòng)力、沖勁和進(jìn)取心，以結(jié)果為導(dǎo)向，即使在艱難的情境下也能達(dá)成目標(biāo)。
確保承擔(dān)責(zé)任
擁有強(qiáng)烈的責(zé)任心和使命感，能制定清晰的職責(zé)和指標(biāo)來(lái)衡量工作成果
優(yōu)化工作流程
能建立有效和可持續(xù)的工作流程，幫助完成部門工作。
建設(shè)高效團(tuán)隊(duì)
有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力，能熟練運(yùn)用不同的技巧和視角管理團(tuán)隊(duì)成員，以達(dá)成團(tuán)隊(duì)目標(biāo)。
提升敬業(yè)度
能激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員發(fā)揮潛力，實(shí)現(xiàn)個(gè)人績(jī)效目標(biāo)。
情景適應(yīng)能力
能快速和主動(dòng)地應(yīng)對(duì)工作要求和情境的變化。

三亞太古里（暫定）2022年11月，太古地產(chǎn)宣布與全球***免稅運(yùn)營(yíng)商中國(guó)旅游集團(tuán)中免股份有限公司（“中免股份”）的全資子公司中免投資發(fā)展有限公司（ “中免投資”）在海南省三亞市合作發(fā)展一個(gè)零售地標(biāo)項(xiàng)目。該新項(xiàng)目位于三亞海棠灣國(guó)家海岸中心地帶，是太古地產(chǎn)于中國(guó)內(nèi)地的第八個(gè)發(fā)展項(xiàng)目。合作雙方已成立合資公司，計(jì)劃把用地發(fā)展為一座以零售為主導(dǎo)的優(yōu)質(zhì)度假型商業(yè)項(xiàng)目，包括地下停車場(chǎng)及其它配套設(shè)施。該新項(xiàng)目位于海棠區(qū)三亞國(guó)際免稅城三期地塊，總占地面積約20萬(wàn)平方米。項(xiàng)目周邊交通十分便利，距離三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)及三亞站的車程均在一小時(shí)以內(nèi)。項(xiàng)目將通過行人步道與三亞國(guó)際免稅城二期（有稅）聯(lián)通，并連接國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的免稅商業(yè)綜合體三亞國(guó)際免稅城一期。