崗位職責/職位描述

作為物業員，您將應以標準完成以下任務：

·?保證酒店設備正常運行，盡可能降低能源消耗，降低運行成本，做好各種設備的年度、季度、月度的保養與維修。履行崗位職責，完成崗位的工作，確保酒店客人及員工的安全。

·?愛護通訊器材，熟練使用各種消防設施和器材。

·?詳細記錄巡查過程中發現的問題，上報處理，發現可疑人員和事物要禮貌地進行盤查、監控。

·?熟悉酒店消防設施、設備的位置、操作及使用方法

·?愛護崗位物品，嚴格落實交接班制度，對未完成和需跟進的工作要詳細記錄。

·?熟悉急救程序及消防緊急措施。

·?熟練掌握各種消防設施和器材，能夠組織人員撲滅初期火災，協助人員疏散。

·?熟練掌握各種監控設備，及時發現可疑人和可疑情況。

·?詳細記錄巡查過程中發現的問題，上報處理，發現可疑人員和事物要禮貌地進行盤查、監控。

·?遵守員工手冊中的各項規章制度，聽從指令服從工作安排。

·?確保酒店排風系統，機房主機系統，冷卻塔系統，冷庫系統正常運行，在此前提下盡量降低成本與能耗；定時更換風機，FCU，AHU，過濾網。

·?負責酒店音響設備的維修保養，并包括背景音樂, 監控，衛星電視, 電話，消防報警系統，確保高質量的保養和操作以滿足客人的需求。

·?定時按規定巡視抄表，記錄，做好工作日志。

·?定期對酒店進行消防的巡視，及時發現隱患，及時上報并采取措施。

·?更換各個區域不亮的燈泡。

·?熟悉酒店配電系統，能迅速找到關鍵節點

·?維修保養酒店所有的油漆工作。

·?負責維修保養酒店所有木制品。

·?負責維修保養酒店大理石和所有地磚

·?定期檢查門、機械門鎖、閉門器、地毯、窗戶、窗鎖、桌、椅等，對維修單進行及時處理。

·?定期檢查天花乳膠漆、家具油漆、墻面等，做好維護保養工作。

·?當班設備運行工要按規定時間、順序路線，巡查管轄的設備，并如實做好運行記錄及到各點簽到。

·?當班維修工要隨時清點好個人工具，接到工程任務或維修單后，立即趕到現場盡快完成，并隨后匯報主管。

·?熟悉停送電程序，能迅速安全的完成停送電操作。

·?和主管一起進行發電機試運行，維護，停電時能使發電機迅速正常投用。

·?執行好配電重地的門禁制度。

·?嚴格執行不得將食物帶入制度，做好防鼠工作。

·?確保酒店各機械管道設備如各泵房、各水池、各種閥門、管道、下水道、洗手間、茶水間等設備的正常運作，如發現上述設備有毛病，不能正常工作或有噪音、振動、泄漏、氣味等又不能馬上排除的，要及時向主管報告；

·?及時報告設備故障和維修缺陷問題。

·?酒店義務消防員，參加消防培訓，演練，參加各種救災活動。

·?除每天維修和運行工作外，應按規定的設備保養項目表進行保養項目及內容，不得隨意改動，不準弄虛作假、偷工減料，按質按量完成設備保養計劃。

·?每天須將日常的各項工作詳細記錄在值班簿。

·?保持設備及工作地區的潔凈。

·?工作時間沒有物業管理經理允許，不得擅自離開崗位和酒店。

·?隨時提出有益、有建設性的意見。

·?完成任何其他合理的職責和被指派的職責。