崗位職責(zé)/職位描述

我的具體職責(zé)是什么? 職位概述(要點(diǎn))
作為物業(yè)管理主管，您將應(yīng)以最高標(biāo)準(zhǔn)完成以下任務(wù)：

? 根據(jù)物業(yè)管理經(jīng)理的指示，全面對(duì)物業(yè)管理部的運(yùn)轉(zhuǎn)進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行分配工作。
? 組織員工，在本部?jī)?nèi)檢查計(jì)劃維保工作的進(jìn)展情況。
? 檢查和控制所有機(jī)房、相關(guān)系統(tǒng)和設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)效率。
? 從節(jié)能方面提出有關(guān)設(shè)備和運(yùn)轉(zhuǎn)程序的建議。
? 對(duì)客房做出維修保養(yǎng)計(jì)劃。
? 監(jiān)督和協(xié)調(diào)客房的安裝，更新和改造項(xiàng)目。
? 跟蹤檢查記錄和客房問(wèn)題報(bào)告及時(shí)進(jìn)行維修。
? 管理所有物業(yè)管理員并按物業(yè)管理經(jīng)理的指令安排工作。
? 對(duì)所管轄的設(shè)備作出維修保養(yǎng)計(jì)劃。
? 每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行盤點(diǎn)清理。保持所有音響設(shè)備機(jī)房干凈整潔。
? 落實(shí)各項(xiàng)安全管理制度，經(jīng)常性的進(jìn)行安全檢查。
? 對(duì)安全隱患采取必要的措施，并將檢查結(jié)果和整改措施報(bào)物業(yè)管理經(jīng)理。
? 負(fù)責(zé)消防人員的日常管理，檢查、評(píng)估隊(duì)員的工作表現(xiàn)，對(duì)其進(jìn)行考核和考勤。
? 向酒店管理層提出并排除事故隱患或火災(zāi)隱患。
? 協(xié)助物業(yè)管理經(jīng)理對(duì)員工進(jìn)行防火教育。培訓(xùn)酒店義務(wù)消防隊(duì)員。
? 全面熟悉并檢查酒店各消防設(shè)施、消防通道、出入口。
? 確保物業(yè)管理員將巡視記錄中的維修問(wèn)題及時(shí)報(bào)告給部門。
? 熟悉各部門工作程序、安全知識(shí)、緊急程序、監(jiān)督檢查與落實(shí)并指導(dǎo)各崗位警衛(wèi)的專業(yè)知識(shí)及工作水準(zhǔn)。
? 對(duì)酒店進(jìn)行隨機(jī)檢查，以保證酒店內(nèi)安全保衛(wèi)措施的實(shí)行，如防火門的通暢，消火栓門前無(wú)設(shè)備堆放，各貨物堆放區(qū)間的清潔和噴淋頭的充足等等。
? 熟悉急救程序及消防緊急措施。
? 在本部?jī)?nèi)在記錄本上記錄發(fā)生的事情。
? 確保順利交接下一個(gè)班次，對(duì)于未完工作所需采取的措施和需特別關(guān)注的事項(xiàng)要交接清楚。
? 檢查室內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)并檢查工作的進(jìn)展情況，對(duì)錯(cuò)誤的情況及時(shí)更正。
? 搞好日常行政運(yùn)作，設(shè)備運(yùn)行，工程工作單，設(shè)備維修保養(yǎng)單的工作按時(shí)、按質(zhì)、 按量完成，督導(dǎo)員工做出最佳的工作表現(xiàn)。
? 協(xié)調(diào)承包商工作的時(shí)間安排。
? 在本班次內(nèi)全面負(fù)責(zé)酒店消防工作。
? 監(jiān)督和檢查各部門的消防工作，對(duì)違反的行為進(jìn)行制止。
? 監(jiān)督員工的工作表現(xiàn)并培訓(xùn)提高員工的工作技能，使員工有能力勝任更高職位。
? 管理好本部的材料及員工借領(lǐng)工具，領(lǐng)用材料的登記、保管制度。
? 負(fù)責(zé)對(duì)員工的過(guò)失提出處理建議。
? 完成任何其他合理的職責(zé)和被指派的職責(zé)。
? 如有必要，該部門有權(quán)更改或補(bǔ)充該職位描述。



下級(jí)(如有)
直接向這個(gè)職位匯報(bào)的是：

? 物業(yè)管理員
? 實(shí)習(xí)生 - 物業(yè)管理
我們尋找什么樣的人才?

希爾頓物業(yè)管理主管職位始終要以賓客的利益為重并與其他團(tuán)隊(duì)成員密切合作。若要成功地應(yīng)聘這一職位，您的態(tài)度、行為、技能和價(jià)值觀應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)：

? 需要強(qiáng)電和機(jī)械方面的知識(shí)。
? 熟悉酒店工程設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。
? 有較強(qiáng)的溝通和協(xié)調(diào)能力。
? 有較強(qiáng)的客房維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)。
? 具備音響，燈光，監(jiān)控，背景音樂(lè)，衛(wèi)星電視，電話系統(tǒng)和消防報(bào)警方面的知識(shí)。
? 有較強(qiáng)的廚房、游泳池、管道、健身房等設(shè)備的維修經(jīng)驗(yàn)。
? 有豐富的消防安全知識(shí)。
? 熟悉有關(guān)酒店消防、安全生命系統(tǒng)和設(shè)備的知識(shí)；
? 四星級(jí)酒店以上相同崗位工作三年以上或五年以上主管工作經(jīng)驗(yàn)。
? 有豐富的消防、安全知識(shí)。
? 具有一定英語(yǔ)基礎(chǔ)。
? 大專以上學(xué)歷。