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崗位職責(zé)：
1、全面主持日常管理工作，根據(jù)各時期的實際狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施；
2、對公司和業(yè)主雙方負(fù)責(zé)和匯報工作，按時向公司和業(yè)主提交工作計劃和小結(jié)，聽取業(yè)主的意見和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實執(zhí)行；
3、負(fù)責(zé)召集員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司和業(yè)主匯報；
4、負(fù)責(zé)進(jìn)行巡視，對設(shè)備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；
5、發(fā)生緊急事件時，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并寫出報告向公司和業(yè)主匯報；
6、監(jiān)管財務(wù)各類款項的收支，督促帳目日結(jié)日清，控制成本、編制預(yù)算；
7、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各部門的工作，并檢查員工工作狀況和工作進(jìn)展落實情況；
8、負(fù)責(zé)對分包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對員工的工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評定；
9、負(fù)責(zé)外部的溝通和聯(lián)系，及時處理投訴，并向當(dāng)事人通報處理意見和結(jié)果。
任職要求：
1、全日制大專及以上學(xué)歷，40周歲以下；
2、5年以上大中型物業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗；
3、具有高度的責(zé)任心，極強的服務(wù)意識及團(tuán)隊合作精神、組織管理及溝通協(xié)調(diào)能力，熟悉物業(yè)規(guī)范要求與作業(yè)流程。

美的置業(yè)(3990.HK)，美的控股屬下企業(yè)，創(chuàng)立于2004年，為美的創(chuàng)始人何享健先生實際擁有，深具57年實業(yè)基因，是香港聯(lián)合交易所上市企業(yè)，被納入恒生港股通等成分指數(shù)、廣東省百強民營企業(yè) Top20。公司堅持“智慧健康生活服務(wù)商”的發(fā)展定位，構(gòu)建了“開發(fā)服務(wù)+物管服務(wù)+資產(chǎn)運營+房地產(chǎn)科技”的復(fù)合型發(fā)展生態(tài)，形成了覆蓋建筑研發(fā)設(shè)計、代建管理、施工總包、裝配式建筑、工程監(jiān)理、智能化嵌入、物管服務(wù)、產(chǎn)業(yè)園運營、商業(yè)管理等強相關(guān)價值鏈服務(wù)平臺。迄今已在粵港澳大灣區(qū)、長三角經(jīng)濟區(qū)、長江中游經(jīng)濟區(qū)、京津冀經(jīng)濟區(qū)和西南經(jīng)濟區(qū)綜合運營及服務(wù)逾 350個項目。